Text copied to clipboard!
Заглавие
Text copied to clipboard!Домоуправител
Описание
Text copied to clipboard!
Търсим Домоуправител, който да поеме отговорността за ефективното управление и поддръжка на жилищни или търговски сгради. Кандидатът ще бъде основната връзка между собствениците, наемателите и външните доставчици на услуги. Основната цел на тази позиция е да се осигури безопасна, чиста и добре функционираща среда за всички обитатели на сградата. Домоуправителят ще следи за спазването на вътрешния ред, ще организира събрания на етажната собственост, ще управлява бюджета и ще координира ремонтни дейности и поддръжка.
Идеалният кандидат трябва да притежава отлични комуникационни и организационни умения, както и способност за решаване на проблеми. Той или тя трябва да бъде добре запознат с нормативната уредба, свързана с етажната собственост, и да има опит в работа с хора. Домоуправителят ще бъде отговорен за събиране на месечни такси, водене на документация, изготвяне на отчети и поддържане на добри отношения с всички заинтересовани страни.
Работата изисква гъвкавост, внимание към детайла и способност за работа под напрежение. Кандидатът трябва да бъде инициативен, надежден и да умее да приоритизира задачите си. Предишен опит в управление на сгради или в сферата на недвижимите имоти ще се счита за предимство.
Отговорности
Text copied to clipboard!- Управление на ежедневните дейности в сградата
- Организиране и провеждане на събрания на етажната собственост
- Събиране на месечни такси и водене на отчетност
- Координиране на ремонтни и поддържащи дейности
- Комуникация със собственици, наематели и доставчици
- Следене за спазване на вътрешния ред и правилник
- Изготвяне на месечни и годишни отчети
- Управление на бюджета на етажната собственост
- Решаване на възникнали проблеми и конфликти
- Поддържане на документация и архиви
Изисквания
Text copied to clipboard!- Средно или висше образование
- Опит в управление на сгради или етажна собственост
- Добри комуникационни и организационни умения
- Знания по нормативната уредба за етажна собственост
- Умения за работа с документи и отчетност
- Отговорност и инициативност
- Способност за работа с хора и разрешаване на конфликти
- Компютърна грамотност
- Гъвкавост и адаптивност
- Умения за приоритизиране на задачи
Потенциални въпроси за интервю
Text copied to clipboard!- Какъв е вашият предишен опит като домоуправител?
- Как бихте се справили с конфликт между съседи?
- Какви методи използвате за събиране на месечни такси?
- Как организирате и водите събрания на етажната собственост?
- Какви документи поддържате и как ги архивирате?
- Какви мерки предприемате при спешни ремонти?
- Как управлявате бюджета на сградата?
- Какви софтуерни инструменти използвате в работата си?
- Как поддържате комуникация с наематели и собственици?
- Какво бихте направили при нарушение на вътрешния ред?