Text copied to clipboard!

Заглавие

Text copied to clipboard!

Домоуправител

Описание

Text copied to clipboard!
Търсим Домоуправител, който да поеме отговорността за ефективното управление и поддръжка на жилищни или търговски сгради. Кандидатът ще бъде основната връзка между собствениците, наемателите и външните доставчици на услуги. Основната цел на тази позиция е да се осигури безопасна, чиста и добре функционираща среда за всички обитатели на сградата. Домоуправителят ще следи за спазването на вътрешния ред, ще организира събрания на етажната собственост, ще управлява бюджета и ще координира ремонтни дейности и поддръжка. Идеалният кандидат трябва да притежава отлични комуникационни и организационни умения, както и способност за решаване на проблеми. Той или тя трябва да бъде добре запознат с нормативната уредба, свързана с етажната собственост, и да има опит в работа с хора. Домоуправителят ще бъде отговорен за събиране на месечни такси, водене на документация, изготвяне на отчети и поддържане на добри отношения с всички заинтересовани страни. Работата изисква гъвкавост, внимание към детайла и способност за работа под напрежение. Кандидатът трябва да бъде инициативен, надежден и да умее да приоритизира задачите си. Предишен опит в управление на сгради или в сферата на недвижимите имоти ще се счита за предимство.

Отговорности

Text copied to clipboard!
  • Управление на ежедневните дейности в сградата
  • Организиране и провеждане на събрания на етажната собственост
  • Събиране на месечни такси и водене на отчетност
  • Координиране на ремонтни и поддържащи дейности
  • Комуникация със собственици, наематели и доставчици
  • Следене за спазване на вътрешния ред и правилник
  • Изготвяне на месечни и годишни отчети
  • Управление на бюджета на етажната собственост
  • Решаване на възникнали проблеми и конфликти
  • Поддържане на документация и архиви

Изисквания

Text copied to clipboard!
  • Средно или висше образование
  • Опит в управление на сгради или етажна собственост
  • Добри комуникационни и организационни умения
  • Знания по нормативната уредба за етажна собственост
  • Умения за работа с документи и отчетност
  • Отговорност и инициативност
  • Способност за работа с хора и разрешаване на конфликти
  • Компютърна грамотност
  • Гъвкавост и адаптивност
  • Умения за приоритизиране на задачи

Потенциални въпроси за интервю

Text copied to clipboard!
  • Какъв е вашият предишен опит като домоуправител?
  • Как бихте се справили с конфликт между съседи?
  • Какви методи използвате за събиране на месечни такси?
  • Как организирате и водите събрания на етажната собственост?
  • Какви документи поддържате и как ги архивирате?
  • Какви мерки предприемате при спешни ремонти?
  • Как управлявате бюджета на сградата?
  • Какви софтуерни инструменти използвате в работата си?
  • Как поддържате комуникация с наематели и собственици?
  • Какво бихте направили при нарушение на вътрешния ред?